In de welstandsnota gemeente Eersel zijn de regels opgenomen voor de wettelijke beoordeling van bouwwerken aan redelijke eisen van welstand. In het kader van de vermindering van regelgeving en snellere afhandeling van aanvragen bouwvergunning is een welstandsnota opgesteld waarbij het welstandstoezicht is teruggebracht tot het hoogstnoodzakelijke niveau.
Een aantal gebieden zijn welstandsvrij geworden en ook bouwwerken tot een hoogte van 5 meter aan achterkanten, voor zover de bebouwing geen invloed heeft op het publieke domein, zijn welstandsvrij.
Daarnaast zijn voor veel categorieën bouwwerken, zoals aanbouwen, bijgebouwen, erkers, dakkapellen enz, zogenaamde sneltoetscriteria opgesteld. Dit zijn heldere criteria waarbij eenvoudig vooraf kan worden bepaald wanneer een bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Is een plan niet gelegen in een welstandsvrij gebied of voldoet een plan niet aan de sneltoetscriteria, wordt een plan door de welstandscommissie getoetst aan de gebiedsgerichte criteria.
Als voor een gebied of locatie een beeldkwaliteitplan is opgesteld prevaleert deze voor de gebiedsgerichte criteria van de welstandsnota. De plaatsen waar een beeldkwaliteitplan van toepassing is, is op de kaarten behorende bij de welstandsnota duidelijk aangegeven.
De Welstandsnota 2009 is op 7 juli 2009 vastgesteld en op 16 juli 2009 in werking getreden.
Digitale Welstandsnota gemeente Eersel
De Welstandsnota 2009 bestaat uit 3 delen en kaartmateriaal. U kunt deze documenten hier downloaden.
Inhoud:
- Deel 1 Hoofdrapport
- Deel 2 Gebiedsindeling
- Deel 3 Sneltoetscriteria
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer B. Bierens
