Een fijne woning voor iedereen
Terwijl ik voor de eerste keer deze column schrijf als wethouder, is men in Den Haag druk bezig met de vorming van een nieuwe regering. Volkshuisvesting is één van de onderwerpen waarover gepraat wordt. Sommige partijen denken aan een straatje erbij en andere aan hele nieuwe steden. Ook in onze gemeente is ‘wonen’ een belangrijk thema. Een onderwerp waar ik me als wethouder de komende tijd mee bezig ga houden.
In Eersel denken we niet zozeer in straatjes of nieuwe dorpen, maar vooral aan nieuwe wijken. Daarbij moeten we niet alleen rekening houden met de nieuwe mensen die in onze dorpen willen komen wonen en inwoners die willen verhuizen. We moeten ook rekening houden met de mensen die hier al (vele jaren) wonen en geen verhuisplannen hebben.
In al onze zes kerkdorpen komt er minimaal één nieuwe wijk bij binnen nu en een paar jaar. Dat gaat meestal niet zo snel als we willen. Er zijn allerlei onderzoeken nodig. Er moet ruimte zijn voor inspraak en bezwaar en soms vinden we vondsten in de grond. Dit kost tijd, maar zorgt er wel voor dat het werk grondig en zorgvuldig gebeurt. Dat vind ik ook belangrijk.
Het laatste gebiedsconcept dat in de gemeenteraad is vastgesteld is Duizel-Noord-III. Hier komen ongeveer 100 nieuwe woningen: waarvan 30% sociale huur en 37% koopwoningen tussen € 285.000 en € 405.000 (prijspeil 2025). Deze betaalbare woningen worden geen grote woningen, maar ze zijn wel geschikt voor starters, kleine huishoudens, gezinnen of senioren. Een derde deel zal bestaan uit duurdere tweekappers en vrijstaande huizen. Al met al is dit plan goed voor de groei van Duizel en daarmee ook voor de leefbaarheid van het dorp.
We bekijken voor dit plan ook de mogelijkheid voor een CPO-project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Bij een CPO bouwt een groep mensen samen hun eigen huis. Een voordeel hiervan is dat het vaak om lokale initiatiefnemers gaat. Samen nemen ze alle beslissingen, zoals wie worden de architect en de aannemer. Het leuke hiervan is dat je al intensief optrekt met je nieuwe buren voordat je bij elkaar in de buurt woont. De concrete invulling hiervan volgt later in het traject.
Ik kijk in elk geval met vertrouwen naar de toekomst. Er zitten nog veel mooie woningbouwplannen in de pijplijn. Uiteindelijk wens ik iedereen een fijne woning. Daar ga ik me komende tijd in elk geval hard voor maken. Vanaf deze plek wens ik iedereen alvast hele fijne feestdagen toe.
Jeanne Adriaans
Wethouder gemeente Eersel