Hofvelden Wintelre

 (Voorheen Verlengd Aangelag) 

In Hofvelden in Wintelre onderzoeken we de bouw van ongeveer 75 woningen. Samen met inwoners en omwonenden werken we aan een plan voor het gebied. Op deze pagina lees je wat we tot nu toe hebben gedaan, wat er nog gaat gebeuren en wanneer.

Waar staan we?

De eerste gesprekken met omwonenden en het dorp zijn afgerond. De opgehaalde ideeën en wensen zijn verwerkt in een gebiedsconcept. Dit werken we de komende periode verder uit naar een stedenbouwkundig plan.

Wat is een gebiedsconcept?

In het gebiedsconcept staan de belangrijkste ideeën en uitgangspunten voor Hofvelden. Denk bijvoorbeeld aan de woningen, groen, verkeer en de inrichting van de openbare ruimte.

Wat is een stedenbouwkundig plan?

Het stedenbouwkundig plan werkt deze ideeën verder uit. Hierin wordt duidelijker waar de woningen, wegen, groen en andere onderdelen van het gebied komen.

Contact

Gebiedsconcept

Bekijk de informatie van de inloopavond 1 juni 2026

In het gebiedsconcept Hofvelden staat hoe we woningbouw kunnen combineren met natuur, landschap, water en recreatie. Hieronder vind je een korte samenvatting van het gebiedsconcept. Ook kun je het volledige document als pdf bekijken.

Samenvatting

Het plan gaat uit van ongeveer 79 woningen. Er komen vooral grondgebonden woningen, aangevuld met één appartementengebouw. De woningen zijn bedoeld voor verschillende doelgroepen, waaronder starters, jonge gezinnen en senioren. Ongeveer 30 procent van de woningen is voorzien als sociale huur, 40 procent als betaalbare woning en 30 procent als vrije sectorwoning.

Het landschap vormt de basis van het plan. Bestaande waardevolle bomen, houtwallen en andere groenstructuren worden zoveel mogelijk behouden. Daarnaast wordt het historische coulisselandschap van Wintelre gedeeltelijk hersteld met nieuwe bomenlanen en groene landschapskamers. De woningen komen tussen deze groene structuren te liggen.

Aan de oostzijde van het gebied blijft ruimte vrij voor natuur, recreatie en waterberging. Het plan bevat onder meer wadi's voor de opvang en infiltratie van regenwater. Hiermee wil de gemeente bijdragen aan een klimaatbestendige woonomgeving en tegelijk een groene overgang maken tussen het dorp en het buitengebied.

Ook de bereikbaarheid wordt aangepast. Het autoverkeer krijgt vooral een nieuwe aansluiting op de Biemeren en een aanvullende aansluiting op de Wilibrordusstraat. Voor fietsers en voetgangers komt een fijnmazig netwerk. De bestaande recreatieve wandelroutes blijven behouden en worden uitgebreid.

Bij de inrichting wordt rekening gehouden met de nabijheid van Eindhoven Airport. De positie en vormgeving van woningen en groen kunnen volgens het gebiedsconcept worden gebruikt om de hinder van grondgeluid te beperken.

De bestaande speelvoorziening wordt opnieuw ingericht en krijgt meer sociale controle vanuit de omliggende woningen. Ook komen er op andere plekken in de woonbuurt mogelijkheden om te spelen en elkaar te ontmoeten.

Het gebiedsconcept is mede aangepast op basis van participatie met omwonenden en belangstellenden. De definitieve versie is vastgesteld als gebiedsconcept van 4 augustus 2026. Het document vormt een ruimtelijk kader voor de verdere uitwerking van de ontwikkeling; de precieze invulling kan in een volgende fase nog worden aangepast.

Het volledige document kun je via de button hieronder lezen. 

Gebiedsconcept Hofvelden

Documenten

Een document downloaden en openen

Een png-bestand kun je openen in verschillende viewers voor afbeeldingen, zoals XnView.

Planning

Let op

We doen ons best om de planning op deze pagina zo actueel mogelijk te houden.  Deze planning is een positieve maar reële planning. Soms verandert de planning tijdens het werk. De informatie kan dan tijdelijk niet helemaal kloppen. We passen dit zo snel mogelijk aan met een uitleg waarom de planning is aangepast. Bedankt voor je begrip!

  1. Afgerond: Besluit gemeenteraad

    2022. De gemeenteraad besluit om het gebied voor woningbouw rondom het Verlengd Aangelag, te verkleinen tot ongeveer 75 woningen. 

  2. Afgerond: 2025 Aanvang onderzoek

    Start eerste verkenning naar mogelijkheden en haalbaarheid van woninguitbreiding in dit gebied.

  3. Afgerond: 2025-2026 Gesprekken met omgeving

    We beginnen met een bijeenkomst voor de directe omwonenden. Als daar behoefte aan is, voeren we ook keukentafelgesprekken. Daarna gaan we met het dorp in gesprek over de wensen en ideeën voor het nieuwe bouwplan. We verwerken alle input in een gebiedsconcept.

    Inloopavond 1 juni 2026

    Op maandag 1 juni 2026 organiseerden we een inloopavond in gemeenschapshuis De Rosdoek. Tijdens de inloopavond lieten we het plan voor het gebied zien. Je kon vragen stellen over de ontwikkeling van het gebied en de plannen voor de woningen.

    De informatie die we tijdens de avond gebruikten, vind je onderaan deze pagina. Daar vind je ook het document en een samenvatting van het Gebiedsconcept Hofvelden.

  4. Momenteel bezig: 2026-2027 Stedenbouwkundig plan

    Het gebiedsconcept wordt verder uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan. Dit plan leggen we voor aan de omgeving tijdens een bewonersbijeenkomst.

  5. Nog te doen: 2027 Start ruimtelijke procedure

    Zodra het stedenbouwkundig plan definitief is vastgesteld start de ruimtelijke procedure voor de aanpassing van het omgevingsplan. Belanghebbenden hebben dan nog de kans om een eigen zienswijze in te dienen en/of bezwaar aan te tekenen tegen het plan.  

  6. Nog te doen: 2029 Aanvang bouw

    Naar verwachting kan de projectontwikkelaar rond 2029 starten met de bouw van de eerste woningen.