Vessem Noord

Ruimte voor jong en oud

De gemeente was al geruime tijd op zoek naar een geschikte uitbreidingslocatie voor woningbouw in Vessem. Vanuit een ruimtelijke studie bleken de gronden ten noorden van de Braak het meest geschikt voor woningbouw. Daarom zijn deze gronden dan ook gekocht. 

Vanuit de ruimtelijke studie bleek ook dat er mogelijkheden voor woningbouw waren voor de woningbouwkavels aan het Heike. Hier liggen kavels met hele diepe tuinen en agrarische gronden die in de planvorming betrokken kunnen worden. De gemeente wil samen met het dorp werken aan een nieuwe woonwijk waar plek is voor zowel jong als oud, én waar de natuur voldoende ruimte krijgt. 

Inmiddels hebben er vele gesprekken plaats gevonden. Met aanwonenden hebben we aan de keukentafel gezeten om plannen te bespreken en ideeën op te doen. Ook met team Vessem zijn we in gesprek gegaan om de plannen vorm te geven. Vanuit alle gesprekken hebben we ook besloten om het gebied en zuiden van de Braak te betrekken in de planvorming. Ook met alle aanwonenden aan dit gebied hebben we inmiddels gesprekken gevoerd. Dit alles heeft geleid tot het opstellen van een gebiedsconcept. 

Dit gebiedsconcept geeft op hoofdlijnen weer wat we in het gebied willen bereiken. Dit gebiedsconcept is door de gemeenteraad inmiddels vastgesteld op 17 september 2024. Het gebiedsconcept moet verder uitgewerkt gaan worden tot een stedenbouwkundig plan. In dit proces willen we ook het dorp betrekken. De provincie moet straks haar fiat geven aan het definitieve plan en volgt de ontwikkelingen met positieve belangstelling. Er komen naar verwachting ongeveer 275 woningen, hoewel het precieze aantal afhankelijk is van de verdere uitwerking en medewerking van particuliere grondeigenaren. 

Gerealiseerde mijlpalen

Aankoop grond

4e kwartaal 2022

Gesprekken met omwonenden en team Vessem 

Vanaf het 2^e kwartaal 2023 tot het 1^e kwartaal 2024 hebben er keukentafelgesprekken met aanwonenden plaatsgevonden en hebben er verschillende overleggen plaats gevonden met team Vessem. Ter afronding van deze keukentafelgesprekken hebben we op 10 september de uitkomsten van deze gesprekken vastgelegd in een gebiedsconcept en gepresenteerd in gemeenschapshuis D’n Boogerd

Gebiedsconcept

De input uit alle gesprekken is verwerkt in een gebiedsconcept. Dit concept stelt de kaders, spelregels en uitgangspunten vast waaraan de ontwikkeling in dit gebied moet voldoen. Op 10 september was er een informatieavond voor omwonenden en op 17 september is het gebiedsconcept vastgesteld door de gemeenteraad.