Boterbochten III Steensel
In Boterbochten III vind je een gevarieerd aanbod aan woningen. Het plan bestaat uit rij- en hoekwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen. Daarnaast worden er sociale huurwoningen en sociale koopwoningen met een KoopGarant-constructie gerealiseerd door woningstichting WSZ.
Kaveluitgifte
Vrije bouwkavels
Alle vrije bouwkavels zijn inmiddels via een lotingsprocedure toegewezen. De realisatie is medio 2026 gestart.
CPO-ontwikkeling – 10 kavels
In Boterbochten III worden 10 kavels ontwikkeld via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Alle kavels zijn inmiddels via een lotingsprocedure toegewezen. De realisatie van de CPO-ontwikkeling start naar verwachting eind 2026.
Sociale huur- en koopwoningen – WSZ
WSZ realiseert in Boterbochten III in totaal 22 sociale woningen:
- 11 Sociale koopwoningen met een KoopGarant-constructie
- 11 Sociale huurwoningen
De verkoop van de 11 KoopGarantwoningen is inmiddels afgerond. De realisatie van deze woningen is medio 2026 gestart.
Heb je interesse in een sociale huurwoning? De toewijzing van de 11 sociale huurwoningen start op korte termijn. Houd hiervoor de websites van WSZ en Wooniezie in de gaten. Ook de realisatie van deze woningen is medio 2026 gestart.
Overige rij- en hoekwoningen: 8 woningen
In Boterbochten III komen ook 8 projectmatige rij- en hoekwoningen. Deze woningen worden gerealiseerd door Hendriks Coppelmans uit Uden. De verkoop van de woningen start op 2 oktober 2026. Wil je meer weten over deze woningen? Bekijk dan de website: De Acht Steensel – Nieuwbouw in Steensel
Planning
Afgerond: Omgevingsdialoog en Gebiedsconcept
Het gebiedsconcept is vastgesteld door de gemeenteraad. Een gebiedsconcept is geen uitgewerkt plan, eerder een set van kaders, spelregels en uitgangspunten voor ontwikkeling. Deze zijn gebaseerd op wat er mogelijk is in het gebied, welke ambities de gemeente Eersel heeft en op de uitkomsten van het overleg met de omgeving.
Om tot dit gebiedsconcept te komen zijn we in gesprek gegaan met omwonenden over de ontwikkeling. Hiervoor zijn bijeenkomsten georganiseerd waarbij is gesproken over verschillende thema's. De terugkoppeling hiervan kun je terugvinden in het verslag omgevingsdialoog. Na afronding van de omgevingsdialoog is de opgehaalde input verwerkt in het gebiedsconcept.
Afgerond: Ruimtelijke procedure
We begonnen met de ruimtelijke procedure na het vaststellen van het gebiedsconcept. Er is een stedenbouwkundig plan uitgewerkt. Hierin staat beschreven hoe het gebied eruit komt te zien. Het laat zien waar bebouwing, groen, water en straten een plek gaan krijgen. Dit plan is ook aan de omgeving gepresenteerd. De gemeenteraad heeft het omgevingsplan op 28 mei 2024 vastgesteld. Er zijn geen bezwaren bij de Raad van State binnengekomen. Daarmee is het omgevingsplan definitief geworden. Kijk in omgevingsloket voor alle achtergrondinformatie over Boterbochten III.
Afgerond: Archeologische onderzoek
Derde kwartaal en vierde kwartaal van 2024
Afgerond: Voorbereiding aanvang bouw
Planning 2e kwartaal 2024 tot en met 2e kwartaal 2025
Afgerond: Verwachte start bouw
Planning 1e/2e kwartaal 2026